本文來源于:國家商報APP，編輯:原標題李澤東:“恒大地產(chǎn)已立案！中國恒大突然宣布:會議延期”。第一張圖片來自視覺中國。
 

恒大地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱恒大地產(chǎn))于8月16日晚21時在深交所發(fā)布公告，稱中國證監(jiān)會根據(jù)《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規(guī)，收到中國證監(jiān)會發(fā)布的《立案通知書》，中國證監(jiān)會決定對恒大地產(chǎn)立案。

公司將積極配合中國證監(jiān)會的調(diào)查工作，嚴格按照有關(guān)要求履行信息披露義務(wù)。

另外，中國恒大(HK33333)16日晚在港交所宣布，為了讓恒大協(xié)議安排下的債務(wù)人有時間考慮擬議認購及其對恒大協(xié)議安排債權(quán)人的影響，該公司決定推遲并重新召開恒大協(xié)議安排會議。

上述擬議認購是指紐頓集團擬投資38.9億港元(相當(dāng)于約5億美元)，認購恒大汽車在中國恒大附屬公司的新股權(quán)。紐頓集團此前表示，該擬議交易預(yù)計將在第四季度完成，但需要滿足很多條件，包括但不限于恒大集團債務(wù)重組的有效性，以及恒大汽車幾個債務(wù)人的債務(wù)償還計劃。

此外，值得一提的是，8月16日，“許家印離婚”的謠言也在社交平臺上廣為流傳。針對上述謠言，恒大對媒體表示“不清楚，沒有消息”。

恒大地產(chǎn)去年凈虧527億元，流動負債1.6萬億元，已資不抵債。

此前，8月10日晚，恒大地產(chǎn)連續(xù)發(fā)布多份報告，包括2022年年度債券報告、2022年年度債券報告、2021年年度債券報告、2022年半年度財務(wù)報告。

財務(wù)報告數(shù)據(jù)顯示，2022年恒大地產(chǎn)凈虧損人民幣527.20億元，截至2022年12月31日，流動負債總額為人民幣16,787.47億元，而公司流動資產(chǎn)(包括現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物和有限資金)總額為人民幣91.73億元。

公司總負債18,338.19億元，總資產(chǎn)14,685.57億元，已資不抵債。

報告顯示，截至2022年底，恒大地產(chǎn)擁有1.7億平方米的土地儲備。恒大地產(chǎn)表示，將全力推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)和保障建筑交付，爭取各地區(qū)政府和上下游合作伙伴的理解和支持；加大資產(chǎn)處理力度，努力盤活資金；精簡機構(gòu)，提高人員和薪酬結(jié)構(gòu)，進一步節(jié)約成本；中國恒大集團積極與國內(nèi)外債務(wù)人溝通，聘請財務(wù)顧問評估公司情況，探索對所有利益相關(guān)者最佳整體負債解決方案。

報告顯示，恒大地產(chǎn)合同2022年全年銷售額為281.81億元。截至2022年12月31日，公司擁有1.7億平方米的土地儲備。另外，我公司還參與了79個舊改項目，其中大灣區(qū)55個(深圳34個)，其他城市24個。

值得注意的是，會計師事務(wù)所為恒大地產(chǎn)出具了不能表達意見的審計報告。，會計師事務(wù)所表示，由于上述相關(guān)可持續(xù)經(jīng)營的諸多不確定因素及其可能相互作用對財務(wù)報表的累計影響，無法確定恒大地產(chǎn)集團選擇持續(xù)經(jīng)營假設(shè)編制財務(wù)報表是否合適。

二是全年累計交付房屋30.1萬件，許家印召開交付大會。

恒大地產(chǎn)表示，2022年，中國出臺了各種支持和救助政策，市場呈現(xiàn)觸底趨勢，為解決行業(yè)風(fēng)險創(chuàng)造了有利條件。中國恒大集團將以穩(wěn)定經(jīng)營、化風(fēng)險為重中之重，以最大努力積極推進建筑交付工作，獲得地方政府、上下游企業(yè)、業(yè)主等多方的理解和支持。，并完成了732個建筑交付項目的全面復(fù)工，每年累計交付30.1萬套。

此前，7月17日晚，中國恒大還發(fā)布了2021年度、2022年度和2022年中期業(yè)績公告，兩年凈虧損總額達到8120億元，總負債達到2.4萬億元。它還引起了全網(wǎng)的熱議，恒大集團董事局主席許家印的一舉一動也備受關(guān)注。

據(jù)財聯(lián)社報道，7月24日下午5時，許家印組織了恒大的建筑交付大會，持續(xù)了半個多小時。會上，許家印詢問了幾家地區(qū)公司的建筑交付情況。

一位接近恒大的知情人士告訴記者，目前各地區(qū)公司的主要工作之一是配合當(dāng)?shù)靥厥獍嗉?，盤活資產(chǎn)，完成建筑交付工作。目前，一些項目的建筑交付任務(wù)已經(jīng)基本結(jié)束。

以上知情人士介紹，為了完成保交樓，部分地區(qū)存在跨地區(qū)資產(chǎn)抵押，進行融資。

“目前恒大住宅項目未完工的情況并不多。一些未完工的房地產(chǎn)項目主要位于昆明、貴陽等地的文化旅游項目。此外，一些未售出的項目基本上是抵消房屋。因為政府不認可，他們不在保證交付的范圍內(nèi)。”知情人士表示。

《國家商報》綜合恒大房地產(chǎn)公告、中國恒大公告、財聯(lián)社，本文來源于：國家商報APP，編輯：李澤東

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