3月16日，居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)貝殼(NYSE:BEKE；HKEX:2423)發(fā)布未經(jīng)審計(jì)的第四季度和全年財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。財(cái)報(bào)顯示，2022年貝殼全年成交額(GTV)為2.61萬(wàn)億元(人民幣，下同)，營(yíng)業(yè)收入為607億元。四季度，貝殼凈收入為167億元，超出業(yè)績(jī)指引上限和市場(chǎng)的一致預(yù)期，凈利潤(rùn)為3.72億元。

2022年，貝殼從“規(guī)模增長(zhǎng)”步入“有質(zhì)量增長(zhǎng)”的階段。貝殼通過(guò)深化運(yùn)營(yíng)，降本增效，牽引業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)意識(shí)，并強(qiáng)化風(fēng)控、安全與效益策略，保護(hù)服務(wù)者的回款和作業(yè)安全，在低迷市場(chǎng)中通過(guò)對(duì)中性市場(chǎng)觀的踐行，夯實(shí)了高質(zhì)量發(fā)展的能力，也不斷助力居住消費(fèi)向著更加積極健康的方向發(fā)展。

在財(cái)報(bào)發(fā)布后的電話會(huì)議上，貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官彭永東表示：“這一輪市場(chǎng)波動(dòng)是我們作為平臺(tái)經(jīng)歷的第一次大考，我們交出了盈利能力比以往更穩(wěn)定、向外延展能力更廣泛的答卷，更儲(chǔ)備了讓行業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的動(dòng)能，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)供給得到了保護(hù)和穩(wěn)定，我們作為居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)的能力得到了顯現(xiàn)。2021年中開始市場(chǎng)持續(xù)下行，但我們相信消費(fèi)者對(duì)美好居住的向往不會(huì)發(fā)生變化、市場(chǎng)回歸中樞有其必然，也看到了后續(xù)市場(chǎng)復(fù)蘇的機(jī)會(huì)。所以我們的心很穩(wěn)，并在內(nèi)部快速進(jìn)行了一系列調(diào)整，應(yīng)對(duì)短期波動(dòng)；同時(shí)我們開啟一體兩翼戰(zhàn)略，由規(guī)模擴(kuò)張向有質(zhì)量的發(fā)展轉(zhuǎn)型。”

財(cái)報(bào)顯示，貝殼存量房GTV全年同比下降23%，四季度同比提升1.5%，均優(yōu)于市場(chǎng)水平。貝殼新房GTV全年同比下降42%，和市場(chǎng)基本持平，四季度同比下降26%，優(yōu)于市場(chǎng)水平?？杀瓤趶较拢悮ぜ已b家居業(yè)務(wù)全年實(shí)現(xiàn)合同額69億元，逆市同比提升31%。平臺(tái)模式的能力價(jià)值和延展性得到進(jìn)一步驗(yàn)證。