2022年，面對(duì)復(fù)雜的外部環(huán)境，中國(guó)酒店市場(chǎng)仍在穩(wěn)步發(fā)展。根據(jù)酒店世家公開的數(shù)據(jù)，截至2022年12月31日(不含被征用隔離酒店)，全國(guó)15間以上住宿設(shè)施達(dá)到312652間，客房總數(shù)達(dá)到16308544間，平均客房規(guī)模約為52間。

邁點(diǎn)研究院根據(jù)數(shù)據(jù)維度回顧全年發(fā)展趨勢(shì)，整理行業(yè)歷史脈絡(luò)，促進(jìn)酒店集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展的需要，獨(dú)家發(fā)布了“2022年中國(guó)酒店集團(tuán)排行榜前60名”，從客房數(shù)量和門店數(shù)量?jī)蓚€(gè)重要指標(biāo)，客觀反映了酒店集團(tuán)在大中華區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r。

第一，酒店集團(tuán)規(guī)模榜TOP60

以下是邁點(diǎn)研究院獨(dú)家發(fā)布的“2022年中國(guó)酒店集團(tuán)規(guī)模60強(qiáng)榜單”，其中錦江酒店、中國(guó)住宅集團(tuán)、首旅如家酒店集團(tuán)、格林酒店集團(tuán)、東呈集團(tuán)、尚美數(shù)智科技集團(tuán)、輕住集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)、溫德姆酒店集團(tuán)、萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)排名前十。

第二，解讀列表

1. 總體解讀

2022年，酒店集團(tuán)開業(yè)規(guī)模穩(wěn)步推進(jìn)，市場(chǎng)連鎖水平集中，規(guī)模化趨勢(shì)加快。TOP60酒店集團(tuán)共有57977家門店，共有531.51萬(wàn)間客房，TOP10酒店集團(tuán)共有43212家門店，共有374.24萬(wàn)間客房，占據(jù)榜單前60名的70%左右，頭部公司的市場(chǎng)主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)日益突出。

具體來(lái)說(shuō)，有19家酒店集團(tuán)客房超過5萬(wàn)間，其中4家超過30萬(wàn)間，9家從10萬(wàn)間到20萬(wàn)間，6家從5萬(wàn)間到10萬(wàn)間。此外，1萬(wàn)到5萬(wàn)的酒店集團(tuán)有33家。綜上所述，60強(qiáng)榜單中有52家酒店集團(tuán)客房超過1萬(wàn)間。

2. 榜單亮點(diǎn)

(1)當(dāng)?shù)鼐频陱?qiáng)勢(shì)崛起，7家酒店在Top10榜單上名列前茅。

根據(jù)榜單數(shù)據(jù)，在TOP10中，酒店集團(tuán)有7家本地酒店集團(tuán)，其中3家是國(guó)際酒店集團(tuán)，分別是洲際酒店集團(tuán)、溫德姆酒店集團(tuán)和萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)，呈現(xiàn)出當(dāng)?shù)鼐频昙瘓F(tuán)的不斷崛起和強(qiáng)大實(shí)力。伴隨著中國(guó)酒店集團(tuán)布局的加快和強(qiáng)勁擴(kuò)張，越來(lái)越多的“中國(guó)酒店名稱”開始凸顯。美國(guó)《HOTELS》截至2021年12月31日，雜志公布了“全球酒店集團(tuán)225強(qiáng)”的最新排名，客房數(shù)量最多的酒店集團(tuán)三大巨頭依然是萬(wàn)豪、錦江、希爾頓。Top是225強(qiáng)之一 在50個(gè)榜單中，中國(guó)酒店集團(tuán)占據(jù)了錦江、華住、首旅如家、格林、尚美、東呈、德朧、住友、鳳悅、金陵、麗呈、君亭、明宇、恭勝14個(gè)席位。事實(shí)上，在過去的20年里，當(dāng)?shù)鼐频昶放埔呀?jīng)深入培育了經(jīng)濟(jì)型和中端市場(chǎng)。酒店檔次集中度高，整體酒店品牌完整度低，尤其是高端酒店領(lǐng)域。目前，它仍然以并購(gòu)國(guó)際品牌或雙方合作為發(fā)展模式。

(2)在店面數(shù)TOP10中，全部實(shí)現(xiàn)千店規(guī)模。

通過對(duì)榜單數(shù)據(jù)的分析，我們發(fā)現(xiàn)2022年中國(guó)酒店數(shù)量的TOP10已經(jīng)達(dá)到了1000家酒店的規(guī)模。根據(jù)中國(guó)酒店協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，五年前只有5家酒店，增長(zhǎng)率高達(dá)100%。其中，錦江酒店占主導(dǎo)地位，門店數(shù)量超過1萬(wàn)家，整體呈現(xiàn)出“一超多強(qiáng)”的競(jìng)爭(zhēng)格局。

第三，代表性集團(tuán)評(píng)價(jià)

規(guī)模堡壘高，店面數(shù)量逆勢(shì)增長(zhǎng)-錦江酒店

錦江酒店作為錦江國(guó)際集團(tuán)控股的上市公司，在酒店規(guī)模上位居中國(guó)第一，全球第二，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是品牌實(shí)力都不容小覷。錦江自2015年以來(lái)，憑借雄厚的資本實(shí)力，先后收購(gòu)了法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)、鉑濤、維也納等國(guó)內(nèi)外大型酒店公司，客房數(shù)量和門店數(shù)量均保持在較高水平，2018-2022年門店數(shù)量增長(zhǎng)4766家，2022年達(dá)到11560家，始終保持著“萬(wàn)店王”的穩(wěn)定地位。此外，截至2022年12月31日，公司簽訂的有限服務(wù)型連鎖酒店分布在中國(guó)大陸31個(gè)省、自治區(qū)和市轄區(qū)的338個(gè)城市和省級(jí)直屬縣市，以及中國(guó)大陸海外59個(gè)國(guó)家和地區(qū)，基本實(shí)現(xiàn)了酒店“國(guó)內(nèi)全面覆蓋，全球多點(diǎn)開花”的空間布局。

多品牌戰(zhàn)略，覆蓋全球的快速擴(kuò)張——洲際酒店集團(tuán)

在中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展最活躍的十幾年里，以資源、商品、品牌為優(yōu)勢(shì)，以洲際為首的國(guó)際酒店集團(tuán)在中國(guó)高端酒店市場(chǎng)脫穎而出。截至2022年底，洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)共有639家酒店，房間數(shù)為166467間，各自占全球洲際酒店數(shù)的10%。、房間比例為18%。洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)有10多個(gè)酒店品牌。從其在大中華區(qū)細(xì)分品牌的門店數(shù)量分析來(lái)看，智能選擇假日酒店、假日酒店、皇冠假日酒店占比較大，均超過100家，總比例約為80%。

總結(jié)展望

到2022年，行業(yè)景氣度持續(xù)低迷，但各酒店巨頭仍然保持著相對(duì)穩(wěn)定的開店速度，積極探索開拓新領(lǐng)域。根據(jù)錦江、華住、首旅、亞朵的最新財(cái)務(wù)報(bào)告，2022年已經(jīng)簽約但尚未開業(yè)的酒店數(shù)量分別為4395家、2580家、2084家和363家。在農(nóng)村振興政策的推動(dòng)下，三四線以下的城市成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)和焦點(diǎn)。成本更低、溢價(jià)更高，讓酒旅集團(tuán)布局下沉市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)深度發(fā)展。如尚美數(shù)字智能科技集團(tuán)多年來(lái)一直深入下沉市場(chǎng)，華住也提出了“萬(wàn)家燈”和“千城萬(wàn)店”的目標(biāo)，多家酒店集團(tuán)紛紛重倉(cāng)進(jìn)軍三四線下沉市場(chǎng)。

自2023年1月起，休閑旅游和商務(wù)旅游消費(fèi)需求明顯釋放，國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)，國(guó)內(nèi)酒店經(jīng)營(yíng)明顯恢復(fù)。根據(jù)錦江酒店2023年第一季度的財(cái)務(wù)報(bào)告，2019年同期，第一季度中國(guó)整體平均RevPAR為 103%。政策調(diào)控和市場(chǎng)復(fù)蘇的雙重好處給各酒店集團(tuán)的進(jìn)一步擴(kuò)張帶來(lái)了強(qiáng)烈而堅(jiān)定的信念，2023年酒店集團(tuán)規(guī)模將迎來(lái)新的增長(zhǎng)。與此同時(shí)，隨著酒店的精細(xì)化經(jīng)營(yíng)，各大酒店集團(tuán)也不再單純追求“量增長(zhǎng)”，而是兼顧“質(zhì)量提升”。

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