負(fù)可敵國、債可敵國！

此前，因?yàn)閷徲?jì)原因而導(dǎo)致年報(bào)難產(chǎn)的恒大，今晚終于一口氣公布了2021年、2022年兩年的財(cái)報(bào)。

7月17日晚間，中國恒大接連補(bǔ)發(fā)2021年報(bào)、2022年半年報(bào)和2022年報(bào)。中國恒大表示，公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知。此前，中國恒大股份由2022年3月21日上午9時(shí)起，于聯(lián)交所停止買賣。

其中，2022年的數(shù)據(jù)如下：

截至2022年12月31日中國恒大負(fù)債總額24374.1億元，

剔除合約負(fù)債7210.2億元后為17163.9億元，其中：借款6123.9億元、應(yīng)付貿(mào)易賬款及其他應(yīng)付款項(xiàng)10022.6億元（含應(yīng)付工程材料款5961.6億元）、其他負(fù)債1017.4億元。

收入為2300.7億元，毛利249.9億元。經(jīng)營性虧損433.9億元，土地被收回有關(guān)的虧損、金融資產(chǎn)減值損失及其他非經(jīng)營性虧損693.7億元，所得稅開支130.5億元，凈虧損合計(jì)1258.1億元。

截至2022年12月31日，中國恒大擁有土地儲(chǔ)備2.1億平方米。

而2021年的數(shù)據(jù)如下：

截至2021年12月31日集團(tuán)負(fù)債總額人民幣25,801.5億元，

剔除合約負(fù)債人民幣9,743.5億元后為人民幣16,058億元。收入為人民幣2,500.1億元，毛虧損人民幣184.5億元。年內(nèi)經(jīng)營性虧損人民幣1,137.5億元，撇減發(fā)展中物業(yè)及持作出售之已完工物業(yè)、投資物業(yè)公平值虧損人民幣4049.5億元，土地被收回有關(guān)的虧損、金融資產(chǎn)減值損失及其他非經(jīng)營性虧損人民幣1802.0億元，所得稅抵免人民幣126.8億元，凈虧損合計(jì)人民幣6862.2億元。

截至2021年12月31日，集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備2.6億平方米。

根據(jù)計(jì)算，中國恒大過去兩年凈虧損合計(jì)為8120.3億元。

另外，恒大目前的現(xiàn)金可以使用的是，只有43個(gè)億，受限制的現(xiàn)金有99億。

總結(jié)下來一句話，恒大目前負(fù)債2.4萬億、兩年虧損8000多億，手上能用的現(xiàn)金40多個(gè)億。什么概念？

貴州茅臺(tái)2022年的凈利潤是627億，恒大的負(fù)債差不多是茅臺(tái)干40年的凈利潤。

2022年捷克債務(wù)1239億美元，恒大的債務(wù)，比捷克還高，相當(dāng)3400億美元！

對這兩份年報(bào)，中國恒大的外聘核數(shù)師上會(huì)栢誠會(huì)計(jì)師事務(wù)所表示，對該年報(bào)無法發(fā)表意見。“中國恒大未來現(xiàn)金流量的不確定性對集團(tuán)繼續(xù)持續(xù)經(jīng)營的能力產(chǎn)生重大疑慮。我們認(rèn)為，綜合財(cái)務(wù)報(bào)表已就此情況作出適當(dāng)披露，但我們無法就貴集團(tuán)償付到期財(cái)務(wù)責(zé)任的能力獲取足夠?qū)徍藨{證，而我們認(rèn)為有關(guān)持續(xù)經(jīng)營基礎(chǔ)的此等重大不確定性對綜合財(cái)務(wù)報(bào)表的潛在累計(jì)影響重大，以致我們無法發(fā)表意見?！?/span>

中國恒大稱“龐大優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備，是集團(tuán)保交樓、逐步償清債務(wù)、恢復(fù)正常經(jīng)營的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?！?/span>

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