上證報中國證券網(wǎng)訊(記者 張瓊斯)中國銀行風(fēng)險總監(jiān)劉堅東近日在中國銀行2023年中期業(yè)績發(fā)布會上表示，目前房地產(chǎn)市場整體處于調(diào)整階段，部分房地產(chǎn)企業(yè)尤其是部分龍頭房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營困難，暴露了房地產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險，影響了市場預(yù)測。從中長期來看，這是中國房地產(chǎn)市場從過去蓬勃發(fā)展向穩(wěn)定發(fā)展轉(zhuǎn)變的必然過程，這是由房地產(chǎn)市場發(fā)展階段的變化和市場供求關(guān)系的調(diào)整決定的。

他指出，中國銀行房地產(chǎn)信貸增速保持穩(wěn)定，區(qū)域布局相對合適，國內(nèi)房地產(chǎn)貸款增速與主要行業(yè)基本相同。中國銀行做好了貸款風(fēng)險評估，房地產(chǎn)行業(yè)的階段性困難在資產(chǎn)質(zhì)量相關(guān)數(shù)據(jù)中得到了充分體現(xiàn)，中國銀行也計提了風(fēng)險準(zhǔn)備金。

“我相信，隨著市場調(diào)整機制的逐步發(fā)揮作用，房地產(chǎn)市場政策調(diào)整將進一步優(yōu)化，未來房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險將逐步得到一定程度的解決，我行涉及房地產(chǎn)的資產(chǎn)質(zhì)量將保持穩(wěn)定?！眲詵|說。

他指出，下一步，中國銀行將堅決落實國家政策，以監(jiān)管政策為底線，在風(fēng)險可控、依法合規(guī)的前提下，積極判斷房地產(chǎn)金融風(fēng)險，適應(yīng)中國房地產(chǎn)市場供需關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，維護合理適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)融資，促進房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險社會化。

在個人抵押貸款方面，中國銀行應(yīng)繼續(xù)做好個人抵押貸款的各種支持工作，特別是落實中國人民銀行和國家有關(guān)部委未來發(fā)布的具體政策要求，包括存量和增量抵押貸款，為個人用戶提供良好的服務(wù)。

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