老舊小區(qū)見(jiàn)證著城市的發(fā)展，也是“人民城市”理念落地的前沿陣地。隨著城市高質(zhì)量發(fā)展和居民需求的轉(zhuǎn)變，物業(yè)服務(wù)正從傳統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，向社區(qū)服務(wù)協(xié)調(diào)、居民生活守護(hù)和社區(qū)溫度傳遞轉(zhuǎn)型，成為提升基層治理能力的關(guān)鍵。下面我們來(lái)看看歐陽(yáng)路街道的物業(yè)企業(yè)，如何以日常維護(hù)為基礎(chǔ)，推動(dòng)社區(qū)治理走向多元協(xié)同與情感聯(lián)結(jié)。

老舊小區(qū)的非機(jī)動(dòng)車(chē)管理一直是居民的“煩心事”。樓道里隨意停放的電動(dòng)車(chē)、窗外垂落的“空中飛線”、車(chē)棚里積灰生銹的“僵尸車(chē)”，不僅占用公共空間，還存在安全隱患。宏陽(yáng)物業(yè)以黨建為引領(lǐng)，聯(lián)合多方力量，打出“宣傳+整治+建設(shè)+長(zhǎng)效”組合拳，尋找非機(jī)動(dòng)車(chē)治理的更好辦法。

宣傳與巡查并舉，筑牢安全雙防線

宏陽(yáng)物業(yè)的基層黨組織發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用。一方面，組織黨員和志愿者帶頭宣傳，在宣傳欄、樓道口等顯眼位置張貼《溫馨提示》，明確“嚴(yán)禁在樓道內(nèi)停放電動(dòng)車(chē)”“嚴(yán)禁電瓶入戶(hù)、私拉電線飛線充電”；針對(duì)老年群體，主動(dòng)上門(mén)，結(jié)合真實(shí)事故案例“以案說(shuō)法”，讓安全意識(shí)深入人心。另一方面，為解決“飛線充電”問(wèn)題，物業(yè)加大巡查力度，聯(lián)合第三方開(kāi)展夜間安全隱患排查。發(fā)現(xiàn)“飛線充電”或室內(nèi)充電且家中有人的，及時(shí)上門(mén)勸導(dǎo)整改；存在安全隱患但家中無(wú)人或無(wú)法立即整改的，張貼安全提示、拍照登記并納入臺(tái)賬，形成管理閉環(huán)。

合力清理僵尸車(chē)，解決居民“堵心事”

長(zhǎng)期占道、積灰生銹的“僵尸車(chē)”影響社區(qū)環(huán)境和安全。宏陽(yáng)物業(yè)多次組織“僵尸車(chē)”專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，動(dòng)員居民參與監(jiān)督。行動(dòng)前，對(duì)車(chē)棚全面排查，記錄“僵尸車(chē)”情況，張貼清理通知并設(shè)“緩沖期”。清理當(dāng)天，居委會(huì)、物業(yè)、民警、街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)等組成清理小組，將無(wú)主或逾期未處理的車(chē)輛運(yùn)至指定場(chǎng)地。期間，物業(yè)還對(duì)車(chē)棚深度清掃，重新規(guī)劃停車(chē)區(qū)域，確保通道暢通、環(huán)境整潔。

加裝端口，靶向解決充電難題

針對(duì)居民反映的“充電難”問(wèn)題，宏陽(yáng)物業(yè)把增設(shè)充電設(shè)施作為治理關(guān)鍵。在居民區(qū)黨總支協(xié)同下，深入調(diào)研、征集民意，推動(dòng)電動(dòng)車(chē)充電棚建設(shè)和充電樁增設(shè)。從需求調(diào)研、方案設(shè)計(jì)到安裝調(diào)試，物業(yè)和居民區(qū)黨員發(fā)揮先鋒模范作用，保障項(xiàng)目高效落地。目前，宏陽(yáng)物業(yè)在6個(gè)小區(qū)加裝充電樁27個(gè)，共270個(gè)充電口。充電設(shè)施的改善，讓居民得到便利，也促進(jìn)了小區(qū)環(huán)境提升和居民文明習(xí)慣養(yǎng)成。

未來(lái)，宏陽(yáng)物業(yè)將持續(xù)深化黨建聯(lián)建，通過(guò)黨建引領(lǐng)多方協(xié)同治理，完善社區(qū)綜合管理新模式，探索有自身特色的治理經(jīng)驗(yàn)，以精細(xì)化基層治理提升轄區(qū)居民的獲得感、幸福感和安全感。

資料：虹口歐陽(yáng)

原標(biāo)題：《【黨建引領(lǐng)物業(yè)治理】黨建引領(lǐng)多方協(xié)同 探尋非機(jī)動(dòng)車(chē)治理更優(yōu)解》

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