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近日，日照市住房公積金管理中心對(duì)近期熱點(diǎn)問題進(jìn)行了答疑。

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熱點(diǎn)問題答疑

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婚前申請(qǐng)的組合貸款，婚后公積金貸款尚未結(jié)清，可否以歸還該筆商業(yè)住房貸款的原因提取配偶的公積金？

可以辦理，在本市有住房公積金貸款未結(jié)清且正常還款的繳存職工，可提取借款人及配偶的住房公積金償還商業(yè)性住房貸款本息。

首次提取時(shí)，夫妻雙方提取額度不超過該筆商貸自2024年1月1日至提取日期間累計(jì)還款額，配偶提取額度不超過婚后（結(jié)婚證發(fā)證日起）產(chǎn)生的還款額。再次提取時(shí)，需距離上次提取滿一年，提取額度不超過上次提取日至本次提取期間的商貸還款額。

此外，提取時(shí)主借款人賬戶內(nèi)需保留夠公積金貸款剩余本金的5%，同時(shí)作為公積金擔(dān)保人的，賬戶內(nèi)需保留夠所擔(dān)保貸款剩余本金的5%。配偶作為公積金擔(dān)保人的，賬戶也需保留夠所擔(dān)保貸款剩余本金的5%。

2

租房提取有好幾種提取情形，應(yīng)如何選擇？

職工可根據(jù)個(gè)人情況選擇相應(yīng)的租房提取情形：

（1）沒有租賃合同和稅票的職工，可選擇租賃商品房無稅票提取、新市民或青年人租房提取。其中無稅票情形每自然年度可申請(qǐng)按年或按月提取，提取額度不超過18000元；新市民或青年人情形每自然年度可申請(qǐng)按月提取，全額提取上月公積金繳存額。

（2）有租賃合同和稅票的職工，可選擇租賃商品房有稅票提取、多子女家庭租房提取。提取時(shí)效為兩次提取需間隔滿12個(gè)月，且自稅票開具12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)有效。其中有稅票情形提取額度不超過30000元，多子女情形提取額度不超過36000元。

（3）租賃公租房的職工，只能選擇租賃公租房提取情形，提取時(shí)效為兩次提取需間隔滿12個(gè)月，且自租金繳納憑證開具12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)有效。

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已辦理按月對(duì)沖業(yè)務(wù)，為什么扣款時(shí)卻扣了還款卡里的資金？

根據(jù)政策要求，主借款人的公積金賬戶中，需保留貸款剩余本金的5%，剩余金額可用于對(duì)沖還款。如保留剩余本金的5%后無其他可用余額，或可用余額小于月還款額，不足部分會(huì)從借款人還款卡內(nèi)扣劃，以確保當(dāng)月足額還款，避免出現(xiàn)逾期。

借款人可在“手機(jī)公積金”APP中實(shí)時(shí)查看個(gè)人繳存、提取和貸款信息，及時(shí)掌握賬戶資金變動(dòng)狀況及貸款還款情況。

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如何辦理異地公積金轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)？

在本市開設(shè)個(gè)人公積金賬戶并正常繳存滿六個(gè)月的職工，可以辦理異地公積金轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)。

職工可在“全國(guó)住房公積金公共服務(wù)”微信小程序、“手機(jī)公積金”APP等線上渠道申請(qǐng)，也可攜帶身份證件至管理部柜臺(tái)申請(qǐng)。

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