作為蜀山區(qū)“全域科創(chuàng)”戰(zhàn)略布局中的關(guān)鍵項目

青陽路TOD項目正全力推進施工進程

計劃于2026年底完成所有主體結(jié)構(gòu)封頂

該項目致力于打造

集科研創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與生活服務(wù)為一體的

復(fù)合型科創(chuàng)社區(qū)

將有效增強區(qū)域科創(chuàng)活力

為科創(chuàng)人才提供高品質(zhì)的工作與生活環(huán)境

成為合肥“產(chǎn)城融合”發(fā)展的新名片

青陽路TOD項目效果圖。

青陽路TOD項目南起長江西路，東至青陽路，北接合肥體育學(xué)校用地邊界，西臨跑馬場路，占地面積約31畝，總建筑面積達7.3萬平方米。項目規(guī)劃建設(shè)一棟約2.6萬平方米的高層科研孵化樓，兩棟總面積1萬平方米的多層科研總部，以及一棟包含人才公寓的生活服務(wù)樓，全方位滿足科研人員的工作與生活需求。

在項目施工現(xiàn)場，工程車輛往來穿梭，施工人員正緊鑼密鼓地開展作業(yè)。目前項目處于基礎(chǔ)工程建設(shè)階段，“冬季施工期間，我們在確保工程安全的前提下，嚴格把控時間節(jié)點，以高標準推進基礎(chǔ)工程建設(shè)，保障項目保質(zhì)保量完成?！表椖拷ㄔO(shè)單位安徽建工三建集團有限公司相關(guān)負責人介紹道。

項目施工現(xiàn)場航拍圖。

在設(shè)計層面

青陽路TOD項目著重凸顯“一體化”設(shè)計理念

？

地塊地下空間開發(fā)充分結(jié)合軌道站點規(guī)劃，將軌道交通車站出入口等配套設(shè)施納入開發(fā)建筑一體化融合設(shè)計與建設(shè)，實現(xiàn)地下空間與軌道站點的無縫銜接，地鐵站廳可直接連通建筑電梯廳。

地面交通融合方面，規(guī)劃了跑馬場路與青陽路東西向?qū)ν忾_放通道，打通該片區(qū)東西向交通聯(lián)系，優(yōu)化區(qū)域交通微循環(huán)。項目內(nèi)設(shè)置440個機動車位，同時兼顧周邊小區(qū)的停車需求。

青陽路TOD項目效果圖。

據(jù)悉，青陽路TOD項目由合肥市軌道交通投資發(fā)展有限公司與合肥蜀山科技創(chuàng)新投資集團有限公司聯(lián)合成立的合肥科迪科創(chuàng)服務(wù)有限公司負責開發(fā)。未來，項目將聚焦人工智能、智能制造、信息技術(shù)研發(fā)應(yīng)用、低空經(jīng)濟等新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)，借助便捷的交通優(yōu)勢，整合科研辦公、產(chǎn)業(yè)孵化與人才居住功能，構(gòu)建“軌道+產(chǎn)業(yè)+生活”的復(fù)合型科創(chuàng)社區(qū)。

依托臨近地鐵S1號線與合肥西站的區(qū)位優(yōu)勢，青陽路TOD項目已深度融入城市發(fā)展核心脈絡(luò)。它不僅是重要的交通節(jié)點，還與合肥西站片區(qū)、1986科創(chuàng)園形成功能互補、協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)共同體，為區(qū)域能級提升持續(xù)注入動力。

青陽路TOD項目效果圖。

2021年，蜀山區(qū)率先提出“全域科創(chuàng)”戰(zhàn)略，推動“城市更新+科創(chuàng)”深度融合，激活有限空間的產(chǎn)業(yè)動能，打造吸引全球創(chuàng)新要素的“強磁場”，促進科技創(chuàng)新回歸都市。

為充分挖掘老城區(qū)存量土地資源，2023年11月，蜀山區(qū)與合肥軌道交通集團合作，激活城區(qū)科創(chuàng)資源優(yōu)勢，共同打造青陽路TOD項目，建設(shè)科創(chuàng)綜合體。通過科創(chuàng)賦能激活老城空間，推動城市功能與科創(chuàng)能力協(xié)同提升，構(gòu)建環(huán)高校院所的“科創(chuàng)生態(tài)”。今年7月，青陽路TOD項目正式進入地基施工階段，標志著這一集科研、產(chǎn)業(yè)、生活于一體的復(fù)合型科創(chuàng)社區(qū)建設(shè)全面啟動。

從嵌入社區(qū)的“科里科氣”科創(chuàng)驛站，到盤活老舊資產(chǎn)的新智造產(chǎn)業(yè)園，再到刷新“科創(chuàng)天際線”的硅谷大廈，蜀山區(qū)通過“租購改拆留建”多元模式，推動一批閑置樓宇、老舊廠房實現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”，吸引科技企業(yè)回歸都市、融入社區(qū)。人工智能、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)加速集聚，大批高端人才紛至沓來。

推動空間重塑，打造“上樓創(chuàng)新、下樓生活”的無界空間，為人才發(fā)展營造濃厚的創(chuàng)新生態(tài)與良好環(huán)境。

當前，蜀山區(qū)正通過構(gòu)建“科創(chuàng)+商業(yè)+生活+智造”的復(fù)合生態(tài)，讓創(chuàng)新要素融入城市肌理，實現(xiàn)老廠房與新載體共生、科研人員與社區(qū)居民相融、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)與生活服務(wù)互補，構(gòu)建“科產(chǎn)人城”無界融合的新格局。

讓創(chuàng)新載體跟著人才走、圍著產(chǎn)業(yè)建。到2027年，蜀山區(qū)科創(chuàng)載體總面積將突破200萬平方米，實現(xiàn)“創(chuàng)新源頭在哪，服務(wù)就跟到哪”。

來源 | 方謝奎 俞凡 張曉玲 劉亞萍

審核 | 朱琛琛 責編 | 張靜 編輯 | 李瑜琪 張瑞

平臺建設(shè)及技術(shù)支持 | 安徽新媒體集團

原標題：《打造“產(chǎn)城融合”新名片！蜀山這一重點項目最新進展→》

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