好消息！持有住房公積金貸款的江門市民注意啦，下個月起，你們的月供要降低了！

2025年5月7日，中國人民銀行發(fā)布通知，宣布自5月8日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率。其中，首套住房公積金貸款5年以下（含5年）利率調(diào)整為2.1%，5年以上調(diào)整為2.6%；第二套住房公積金貸款5年以下（含5年）利率不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。

同日，“江門公積金”官方微信也發(fā)布消息，明確江門市個人住房公積金貸款利率調(diào)整細則：

首套住房公積金貸款方面，5年以下（含5年）利率從2.35%降至2.1%，5年以上利率從2.85%降至2.6%；第二套住房公積金貸款方面，5年以下（含5年）利率從2.775%降至2.525%，5年以上利率從3.325%降至3.075%。

需要注意的是，2025年5月8日前已發(fā)放的住房公積金貸款，將從2026年1月1日起執(zhí)行新利率。

個人住房公積金貸款利率調(diào)整表（2025年5月8日起）

舉個例子：小張夫妻是二孩雙職工家庭，首次申請住房公積金貸款購買全裝修新建商品房，貸款金額125萬元，貸款期限30年，采用等額本息還款方式。此次利率下調(diào)后，他們每月可減少月供約165.23元，總利息將節(jié)省約5.95萬元。

距離新利率執(zhí)行僅剩不到十天，符合條件的江門業(yè)主又能省下一筆錢啦，快把這個好消息轉(zhuǎn)發(fā)分享給身邊的朋友吧！

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原標題：《下月起，江門人的月供要降了！》

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