為進(jìn)一步規(guī)范縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，館陶縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)將全縣在建在售項(xiàng)目的證件辦理情況進(jìn)行公示。在此提醒廣大群眾，在房屋買(mǎi)賣(mài)與交易過(guò)程中務(wù)必仔細(xì)甄別，購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)需嚴(yán)格核查樓盤(pán)的“五證”，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)與法律維權(quán)意識(shí)，維護(hù)自身合法權(quán)益，共同抵制違規(guī)預(yù)售行為，攜手維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好秩序。

館陶縣在建在售項(xiàng)目取得證件公示

鄭重提醒：

1、購(gòu)房時(shí)需查詢(xún)開(kāi)發(fā)企業(yè)的相關(guān)證件，以及購(gòu)房合同的網(wǎng)簽與備案情況。仔細(xì)查看公示的商品房預(yù)售許可證，確認(rèn)預(yù)購(gòu)商品房是否在預(yù)售許可范圍內(nèi)。

2、切勿以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、辦理VIP卡等形式，向任何單位或個(gè)人繳納定金、預(yù)定款等款項(xiàng)。

3、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，要認(rèn)真核對(duì)合同條款，若出現(xiàn)糾紛應(yīng)通過(guò)法律途徑維權(quán)，保障自身合法權(quán)益。

4、購(gòu)房款需通過(guò)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)，由購(gòu)房人本人劃卡支付，并索要相關(guān)付款單據(jù)。切勿采用現(xiàn)金交付方式，以確保資金安全。

5、購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在違規(guī)預(yù)售、私設(shè)資金監(jiān)管賬戶(hù)、逃避監(jiān)管等違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向縣住建局投訴舉報(bào)，舉報(bào)電話(huà)：0310-4585909、4585988、4585996。

6、若廣大群眾無(wú)視勸告，堅(jiān)持購(gòu)買(mǎi)“五證不全”的商品房，且未按規(guī)定將房款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)，后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題與糾紛時(shí)，自身合法權(quán)益將無(wú)法得到保障。

鄭重告誡：

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需守法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，未取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，一律不得進(jìn)行預(yù)售，也不得提供中介服務(wù)。對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，將依法追究其法律責(zé)任。各企業(yè)要切實(shí)履行遵規(guī)守法的基本義務(wù)，樹(shù)立依法經(jīng)營(yíng)理念，主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)及相關(guān)政策。

館陶縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年12月25日

◆ 來(lái)源：館陶發(fā)布

原標(biāo)題：《館陶縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于在建在售商品房購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)提示》

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