好消息

2026年1月開始

蒼南部分居民的住房公積金貸款月供

即將迎來下調(diào)

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依據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，2025年5月8日起，個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點。其中，首套住房公積金貸款方面，5年以下（含5年）利率調(diào)整為2.1%，5年以上調(diào)整為2.6%；二套住房公積金貸款中，5年以下（含5年）利率為2.525%，5年以上為3.075%。

從小布從溫州市住房公積金管理中心獲取的信息可知：

5月8日起，新發(fā)放以及已審批但未發(fā)放的住房公積金貸款，已按調(diào)整后的利率執(zhí)行。而5月8日之前發(fā)放的個人住房公積金貸款，將依照借款合同約定，自2026年1月1日起執(zhí)行新利率。具體調(diào)整情況如下：

?首套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.1%，5年以上貸款利率為2.6%。

?二套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.525％，5年以上貸款利率為3.075%。

以一筆100萬元、期限30年、采用等額本息還款方式的公積金貸款為例，政策調(diào)整前每月需還款4136元，調(diào)整后每月減少133元，總利息支出共減少4.76萬元。

這意味著

所有符合條件的個人住房公積金貸款

都會在相應時間享受到利率下調(diào)的福利

特別是

2025年5月8日前已發(fā)放的貸款

從2026年1月1日起執(zhí)行新利率

這對貸款家庭來說

不久后就能節(jié)省一筆開支

來源/溫州發(fā)布 溫州市住房公積金管理中心

編輯/鄭璐

責編/郭永慧

監(jiān)制/吳合眾

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原標題：《事關(guān)蒼南人房貸，降了！》

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