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日照住房公積金近期熱點(diǎn)問題答疑

熱點(diǎn)問題答疑

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歸還外市商業(yè)住房貸款提取公積金需要準(zhǔn)備哪些材料？

職工首次辦理該項(xiàng)提取業(yè)務(wù)時，需提交以下材料：

（1）申請商業(yè)貸款時的購房合同，或者已取得的不動產(chǎn)證。

（2）貸款銀行開具且加蓋公章確認(rèn)的，本次提取時間段內(nèi)的還款明細(xì)記錄。

（3）主借款人近期的個人征信報告。主借款人可在現(xiàn)場授權(quán)公積金中心查詢獲取，也可自行前往征信查詢機(jī)構(gòu)打印。

（4）提取人的身份證（若由配偶代辦提取，需同時提供夫妻雙方的身份證）、結(jié)婚證以及用于收款的銀行卡。

再次辦理提取時，無需重復(fù)提供購房合同、不動產(chǎn)證以及提取期間的還款記錄等材料。

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已辦理按月對沖業(yè)務(wù)，為何扣款時扣的是還款卡里的錢？

按照政策規(guī)定，主借款人的公積金賬戶中，必須留存貸款剩余本金的5%，賬戶內(nèi)剩余的資金才可用于對沖還款。如果留存5%的剩余本金后，賬戶內(nèi)沒有其他可使用的余額，或者可用余額低于每月的還款金額，那么不足的部分就會從借款人的還款銀行卡中扣除，以此保證當(dāng)月能夠足額還款，防止出現(xiàn)逾期情況。

借款人可以通過“手機(jī)公積金”APP，實(shí)時查看個人的公積金繳存、提取以及貸款等信息，及時了解賬戶資金的變動情況和貸款還款狀態(tài)。

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租房提?。o稅票）的額度提高了，今年已經(jīng)提取過的職工還能再次提取嗎？

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在租房提取（無稅票）的情況下，每個自然年度內(nèi)，職工可以選擇按年一次性提取總額，也可以按月或者間隔幾個月提取，職工本人及其配偶在一個自然年度內(nèi)累計(jì)提取的最高金額不超過18000元。

職工可通過“手機(jī)公積金”APP等線上平臺申請?zhí)崛。部梢詳y帶相關(guān)材料到就近的公積金管理部辦理申請。

4

異地公積金轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)該如何辦理？

在日照市設(shè)立個人公積金賬戶，并且正常繳存滿半年的職工，能夠辦理異地公積金轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)。

職工可以通過“全國住房公積金”小程序、“手機(jī)公積金”APP等線上渠道提交申請，也可以攜帶本人身份證件到公積金管理部柜臺辦理申請手續(xù)。

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有未結(jié)清的公積金貸款且已辦理按月對沖業(yè)務(wù)，還能以償還商業(yè)住房貸款為由提取公積金嗎？

可以。在日照市存在未結(jié)清的住房公積金貸款，且正常還款的繳存職工，能夠提取借款人及其配偶的住房公積金，用于償還商業(yè)住房貸款的本息。

首次提取時，提取金額不超過該筆商業(yè)貸款自2024年1月1日起至提取當(dāng)日期間累計(jì)的還款金額（包括提前還本以及提前結(jié)清的部分）；再次提取時，提取金額不超過上次提取日次日至本次提取日期間累計(jì)的還款金額（包括提前還本以及提前結(jié)清的部分）。

職工可在日照住房公積金官網(wǎng)的個人網(wǎng)廳提交申請，如果柜臺能夠共享到商業(yè)貸款數(shù)據(jù)，那么無需提供此項(xiàng)材料)主借款人近期的征信報告。主借款人可現(xiàn)場授權(quán)公積金中心查詢，也可自行到征信查詢機(jī)構(gòu)獲取打印。

（4）提取人身份證（配偶代提需提供雙方身份證）、結(jié)婚證、銀行卡。

再次提取時，無需提供購房合同或不動產(chǎn)證、提取期間還款記錄等材料。

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