今日（11月14日）早盤，A股整體低開震蕩，上證指數(shù)盤中一度再創(chuàng)10年新高，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指、科創(chuàng)50等跌逾1%。上漲個(gè)股略多于下跌個(gè)股，成交保持平穩(wěn)。

盤面上，大健康、林業(yè)、房地產(chǎn)、海南自貿(mào)等板塊漲幅居前，消費(fèi)電子、玻璃玻纖、能源金屬、通信設(shè)備等跌幅居前。

健康產(chǎn)業(yè)需求快速增長

大健康產(chǎn)業(yè)早間集體走強(qiáng)，醫(yī)藥商業(yè)板塊指數(shù)連續(xù)第6日上漲，并創(chuàng)年內(nèi)新高，半日成交超昨日全天成交。漱玉平民開盤僅約3分鐘就垂直20%漲停，人民同泰則開盤漲停，連續(xù)第5日封板，開開實(shí)業(yè)同樣不到5分鐘直線漲停。

民營醫(yī)院、肝炎概念、生物疫苗、免疫治療等細(xì)分板塊也紛紛逆市上揚(yáng)，康芝藥業(yè)、大東方、平潭發(fā)展、欣龍控股等強(qiáng)勢漲停。

近年來，人口老齡化使健康產(chǎn)業(yè)需求快速增長。我國政府出臺了一系列支持大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策文件，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了明確目標(biāo)、方向和措施，有力保障和支撐了大健康產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型、升級和擴(kuò)張。

據(jù)中國健康管理協(xié)會預(yù)計(jì)，2025年我國大健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達(dá)17.4萬億元，到2030年將達(dá)29.1萬億元。

中信證券認(rèn)為，醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的業(yè)績和估值修復(fù)趨勢確定性較高，同時(shí)分化也將更明顯，擁抱創(chuàng)新驅(qū)動和國際化+自主可控+院外營銷模式改革將是更具確定性的布局方向。

房地產(chǎn)政策利好不斷積累

地產(chǎn)股早間集體上漲，板塊指數(shù)盤初一度快速拉升。華夏幸福一字漲停，連續(xù)第2日封板，盈新發(fā)展開盤后僅用8分鐘拉漲停，榮盛發(fā)展、中國武夷等盤中亦直線封板。

裝修裝飾、房地產(chǎn)服務(wù)、物業(yè)管理、租購?fù)瑱?quán)等板塊也紛紛逆市飄紅，天健集團(tuán)、豪爾賽、東百集團(tuán)、日上集團(tuán)等強(qiáng)勢漲停。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹近日撰文指出，在商品房銷售上，推進(jìn)現(xiàn)房銷售制，實(shí)現(xiàn)所見即所得，從根本上防范交付風(fēng)險(xiǎn)；繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，規(guī)范預(yù)售資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益。

近來，現(xiàn)房銷售制度落地明顯提速，多個(gè)城市陸續(xù)出臺政策，推動商品房銷售從期房主導(dǎo)向現(xiàn)房與期房并存平穩(wěn)過渡。

湖南平江縣日前出臺相關(guān)措施，要求新出讓土地上新建的商品房項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收后方可銷售，成為湖南省內(nèi)首個(gè)全面推行現(xiàn)房銷售的縣城。

甘肅張掖10月發(fā)布意見，明確將在省級層面明確現(xiàn)售制度執(zhí)行之日起，對新取得土地使用權(quán)的項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)房銷售，并將該要求納入土地出讓條件。

中指研究院認(rèn)為，“十五五”時(shí)期現(xiàn)房銷售預(yù)計(jì)將逐步推進(jìn)。庫存較高的城市或區(qū)域可能率先推行，而庫存較低地區(qū)則需謹(jǐn)慎把握推進(jìn)節(jié)奏，避免影響供需平衡，同時(shí)應(yīng)加快完善配套融資制度。

國盛證券表示，地產(chǎn)作為早周期指標(biāo)，具備指向性作用，配置地產(chǎn)相當(dāng)于配置經(jīng)濟(jì)風(fēng)向標(biāo)。行業(yè)競爭格局改善邏輯依舊適用，拿地和銷售表現(xiàn)優(yōu)異的依然是頭部國央企和少量混合所有制及民企，品質(zhì)房企有望在未來格局中更加受益。

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